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5May

四月份的房价还没有跌

还记得上周我们提到的 【2020加拿大房市预测】吗? 如果还没有看过的鹏友们 可以戳下方的链接! 来自权威银行TD Bank: 大鹏地产,公众号:多伦多之家【市场预测】TD银行预计:2020年的多伦多房市价格将上涨7.8% 就在今日TRREB(多伦多地产局) 发布了2020年4月的市场报告 由于疫情的影响 GTA地区(包括多伦多)整体房屋销售数量 较去年同期有比较大的下降(-67%) 总销售量不到3,000套 虽然总体的销售数量有所减少 但是独立屋的销售比例仍占了近50% 这说明了即使在疫情期间 刚需的顾客们依旧没有减少 除了关注销售数量外 销售金额也是一个重要的评判标准 尽管销售数量在下降 但是GTA地区的房屋价格(所有类型) 仍与去年同期几乎持平为$821,392 且有小幅的上升达0.1% 值得注意的是有一些地区 还是呈现了不错的表现 【Mississauga】 所有房屋的平均总价上升 +15% 【York Region-Townhomes】 Markham的镇屋售价上涨 +11% 毫无疑问的是 由于疫情的原因 “Social Distancing”变成了我们的日常 这直接影响了整个2020年4月的 成交量及上市数量 但REALTORS®和TRREB 也正在通过各种高科技来弥补这些,比如: “云签约”–买卖双方可以通过电子签 “云看房”–网上开放日(Open House)等等 如果想要了解如何能更好地做好 “云直播”可以直接点击下方标题: 《地产经纪的“网红时代”正式开启,想做Virtual Tour的经纪们看过来!》 大鹏地产仍在正常运作 云地产交易、Zoom会议、线上见面 网上签约、各种科技手段越来越好地帮助大家 您可以询问416-856-2518 ⇩⇩ 好看的人都在点击“在看”哦!

23April

最新镇屋楼花信息

市面上楼盘这么多哪些最值得投资呢? 为了不让大家看花眼 小编汇总了近期值得投资的镇屋楼花! ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓  以防大家看花了眼 先来粗略地看下这10个镇屋所分布的位置吧 1. Bayview Valley 列治文山市的奢华镇屋,著名开发商Kalexia负责。位于列治文山市Bayview上的核心区域,举步Richmond Green大运动公园,购物,社区中心!而且周围名校环绕,堪称重点学区!举步公交车站,开车5分钟即达Go Station, 8分钟大统华,10分钟上Hwy407,12分钟即达Hwy400。 不仅有知名设计师精心打造的法国传统建筑风格的内饰外观,还有私家后院,屋顶花园,永久自然保护带!2000尺只要99万起!价格实惠️这么好,性价比这么高的楼盘,大家一定要珍惜呀! 目前还有少数Lot在售,尽快联系我们 2. Markham Gold Markham GOLD 是Sunny Communities在万锦市全新的一项全新联排镇屋的开发项目。GOLD楼盘位于万锦市主干路交叉口 (Major Mackenzie/Markham Rd),交通便利,3分钟即可到达Mount Joy Go Station,驾车10分钟至407高速、15分钟至404高速;生活便捷,几分钟即可到达周围大小型连锁超市,购物中心以及超级市场。 触手可及的距离之内,遍布安省排名前5%的学校:John McCrae,Wismer,Donald Cousens, etc. 更有在全安省排名前1%的顶尖中学,Bur Oak Secondary School. 毋庸置疑的成为了2020年得天独厚的学区重盘!  价格仅从️️80多万起,并且开发商承诺给大鹏地产地产客户绝对满意的签约优惠! 3. Trendi Towns TRENDI Towns位于万锦华人最爱社区的核心位置McCowan Road/16th,地处优秀学区,拥有极好的教育资源。周边生活交通便利。近中西各大超市和Markville购物中心。此外,离华人幽静的渔人村也十分的近 整体社区贩售的是双车库联排镇屋户型,最快两个月内即可入住,平均入住时间为今年的7月,现在仅存最后的七套 作为大鹏地产的尊敬顾客,还能享受2年的免费维修费用,和价值一万元的升级优惠! 4. Abbey Lane Towns 万锦的Abbey Lane最后一期23′ 无管理费镇屋楼盘已在上周末揭幕,位于Woodbine/Elgin Mills,原本三房的户型可以升级为四房。轻松Cover未来的房贷问题,总面积为2035-2237尺。 由于优越的地理位置,出行十分便利,邻近Highway 404生活方便,两分钟至Costco、Home …

1December

多伦多性价比最高的楼花8888 yonge street

小编今日就要隆重推出另一个超值Condo 8888 Yonge  一听这个名字是不是就觉得超级的有福气呢? 同样它的价格也是超级诱人哦~ 最低仅需30万! 但除了低价外还有什么诱人之处呢? 1. 先简单介绍下整个项目 项目名称:8888 Yonge 建筑公司:Northgrave Architects 地址:8888 Yonge St, Richmond Hill, ON L4C 6Z1 开发商公司:Metroview Developments 层数:15 入住:2022年6月 价格:30万元起(一室) 2. 是哪一个开发商建造了8888 Yonge? 8888 Yonge的开发商是 Metroview Developments 拥有着长达30年丰富经验 同时又是一个与时俱进 充满活力的房地产开发公司 旗下的项目还有 分别是:9825 Yonge Street, 272 Finch Avenue East 3. 8888 Yonge的地址位置如何? 这座高达15层的精品建筑 为住客们提供了极度的舒适与便利 短短的10分钟之内 你可以四通八达到许多地方 5分钟开车可至Langstaff Go station 2分钟开车可至Highway 407 5分钟开车可至Highway 404 一上高速 想去哪儿就去哪儿~ …

15November

北美最大规模的地铁扩建

北美最大规模地铁扩建 即将在多伦多展开! 耗资足有上百亿加元! 11月4日,安省省长福特和多伦多市长庄德利一同庆祝安省与多伦多之间的伙伴关系,双方将共同建设加拿大历史上最有野心最大的地铁扩建工程,斥资上百亿加元,预计全部完工要10年左右。 安大略省政府宣布,正式与多伦多市合作,共同为多伦多人民提供现代化的综合交通网络,以便通勤者能够减少耗费在出行上的时间,提高大多伦多地区的交通效率。 这项耗资高达285亿加元的计划,包括四个关键的交通项目:央街以北地铁扩建、Eglinton以西的扩建,士嘉堡地铁扩建以及全新的安大略地铁线。 这是一次划时代的合作,对统一的多伦多地铁扩建计划达成了共识。据悉,这将是北美历史上最大的一次地铁扩建计划。大多伦多地区可能会因此迎来翻天覆地的变化。 据CBC报道,在未来的20年,多伦多的人口预计将增长近一百万。而安省政府也意识到交通设施可以帮助经济增长、拉动就业。例如,规划中的新安大略地铁线将创造53000个工作岗位。该地铁线连接Ontario Place和安省科技馆,穿过多伦多市中心,将对多伦多的旅游业有很大帮助。 由于必须遵守相关程序,所以建设速度会比较慢,比如要有对环境的评估,还要对各地居民去信做解释工作。但是省长福特表示,政府向安大略省的人民承诺,将以最快的速度建造这些新地铁。 目前来看,Eglinton西线已经开始动工了,预计2030-2031年建成。新安大略线预计是最快完工的,大约在2027年。士嘉堡地铁扩建也很重要,士嘉堡地区为此争取了很长时间,现在终于有眉目了,预计2029-2030年建成,还有央街北沿地铁扩建预计将在同一时间建成。 相信在安省政府的强力推动下, 我们很快就会看到一个不一样的大多伦多! 现在我们来说说,地铁对周边房价的影响有多大? 首先,地铁开通和存在对房价是一定有关系和提升的。地铁是最好的能够提升房价的一个方式,因为大家出行更方便了。因为地铁的存在,很多人可以选择不住在市中心或者工作单位、学校附近了。 第二,并不是因为地铁开通,周边房价才开始上涨。一般来说,这个概念会提前实现。如果一个区域里有规划了的明确的地铁站点,那附近的房价就会提前上涨,而不是在地铁开通当天,房价才开始攀升。因为地铁盘提前上涨的这个属性,所以我们大鹏地产一直在关注整个多伦多的市政交通变化,一直在为投资者带来这方面的新闻资讯。 那么现在多伦多地铁沿线 主要有那些楼盘在售? 如果您对多伦多哪个楼盘有兴趣 就来找我们大鹏地产了解详细信息吧! ⇩⇩ 好看的人都在点击“在看”哦!